Visto de Investimento Imobiliário

Para estrangeiros que desejam adquirir imóveis no Brasil, o Ministério da Justiça pode conceder autorização de residência com base em investimento imobiliário. A Brasilvisa oferece consultoria completa para orientar todo o processo, garantindo segurança e conformidade legal.

Como funciona o visto de investidor imobiliário

O visto de investimento imobiliário exige que o estrangeiro adquira imóvel em área urbana com valor mínimo de R$ 1.000.000,00. O investimento pode ser realizado em imóveis construídos ou em construção.

O valor mínimo é reduzido para R$ 700.000,00 quando o imóvel estiver localizado nas regiões Norte ou Nordeste do Brasil. O montante exigido não precisa ser aplicado em um único imóvel, podendo ser distribuído em mais de um, desde que a soma atinja o valor mínimo definido pela legislação migratória.

O visto é destinado exclusivamente a pessoas físicas. O prazo inicial concedido é de 4 anos, podendo ser convertido em residência permanente ao final desse período.

Como comprovar os valores investidos

O investimento deve ser comprovado por documentos que atestem a compra e titularidade do imóvel, como:

  • Escritura de compra e venda

  • Matrícula do imóvel com averbação da compra em nome do estrangeiro

  • Contrato de câmbio utilizado para o pagamento ao vendedor

Documentos necessários para solicitação do visto

  • Passaporte válido

  • Certidão de nascimento

  • Certidão de antecedentes criminais do país de origem ou de residências nos últimos 5 anos, legalizados ou apostilados e traduzidos por tradutor público juramentado

  • Contrato de câmbio

  • Escritura de compra e venda

  • Matrícula do imóvel

  • Outros documentos elaborados com suporte da nossa assessoria

Após o deferimento do visto pelo Ministério da Justiça e Segurança Pública, é necessário realizar o registro do visto perante a Polícia Federal. Nesta etapa, nossos advogados especializados oferecem suporte completo, incluindo:

  • Elaboração do processo de registro

  • Agendamento na Polícia Federal

  • Acompanhamento para apresentação de documentos e coleta de biometria

É importante que toda documentação emitida no exterior seja traduzida para o português por tradutor público juramentado.

Como solicitar o visto de investimento imobiliário

O pedido deve ser realizado perante o Ministério da Justiça por meio de um advogado especializado em Direito Internacional Migratório. A equipe da Brasilvisa possui mais de 10 anos de experiência na obtenção de residência temporária e permanente no Brasil, garantindo a regularização do RNM e acompanhamento completo do processo.

Fale com nossos especialistas e obtenha seu visto de investidor imobiliário com segurança e sem burocracia!

Visto de Reunião Familiar – Versão revisada

A autorização de residência por meio de reunião familiar é o principal caminho para regularização dos dependentes de cidadãos brasileiros ou de estrangeiros titulares de visto no Brasil. A Brasilvisa oferece suporte completo para orientar cada etapa do processo, garantindo conformidade legal e segurança.

Como funciona o visto de reunião familiar

A legislação migratória brasileira é guiada pelo princípio do direito à reunião familiar, permitindo que o migrante viva no Brasil com cônjuge, companheiro(a), pais, filhos, irmãos, avós, netos e outros dependentes. Esse processo garante que os familiares possam residir legalmente no país, de acordo com as normas da Polícia Federal.

Para conceder a autorização, é necessário comprovar a relação de parentesco com o titular do visto de residência ou com um cidadão brasileiro. Caso o solicitante não seja dependente direto, a viabilidade do processo de reunião familiar será avaliada cuidadosamente, analisando a documentação para verificar se a relação atende aos critérios legais.

Documentos exigidos

A lei exige apresentação de documentos que comprovem o vínculo familiar, como:

  • Certidão de nascimento

  • Certidão de casamento

  • Escritura pública de união estável

  • Outros documentos que comprovem dependência ou convivência familiar

O processo pode incluir avaliação detalhada da relação entre o solicitante e o familiar responsável, sendo a aprovação condicionada ao cumprimento dos critérios definidos pela legislação migratória brasileira.

Consultoria Brasilvisa

Ao planejar a regularização de familiares no Brasil, é essencial contar com orientação especializada. A Brasilvisa garante suporte completo para assegurar o cumprimento das exigências legais e facilitar a obtenção da autorização de residência para seus familiares.

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