Visto de Investimento Imobiliário

Para os estrangeiros que desejam adquirir imóveis no Brasil, o Ministério da Justiça poderá conceder autorização de residência com base em visto de investimento imobiliário. Para a obtenção de visto de investidor imobiliário é necessário que o imigrante adquira imóvel localizado em área urbana no valor mínimo de R$ 1.000.000.00, podendo ser bens imóveis construídos ou em construção.

O valor sofrer redução para R$ 700.000,00 quando o imóvel adquirido estiver localizado nas regiões Norte e Nordeste do Brasil. O valor mínimo de investimento não precisa ser pago em um único imóvel, podendo ser dividido em outros imóveis desde que a soma atinja os valores mínimos exigidos pela legislação migratória.

O visto de investidor imobiliário é reservado apenas à pessoa física e o prazo inicial do visto concedido é de 4 anos, e, decorrido os 4 anos, o migrante residente poderá solicitar a alteração do prazo temporário para permanente.

Como comprovar os valores investidos:

O investimento imobiliário deve ser comprovado através de documentos que comprovem a compra e titularidade do(s) imóvel(is), como por exemplo a escritura de compra e venda e matrícula do imóvel com a devida averbação da compra em nome do estrangeiro, bem como, o contrato de câmbio utilizado para o pagamento realizado diretamente ao vendedor do imóvel.

Quais os documentos necessários para a solicitação de visto de investidor imobiliário no Brasil?

Os documentos necessários são: Passaporte válido; certidão de nascimento; certidão de antecedentes criminais do país de origem ou de onde o estrangeiro tenha residido nos últimos 5 anos, legalizados ou apostilados e traduzidos por um tradutor público juramentado; contrato de câmbio, escritura de compra e venda; matrícula do imóvel e demais documentos elaborados por nossa assessoria. 

Após o deferimento do visto pelo Ministério da Justiça e Segurança Pública, será necessário realizar o registro do visto perante a polícia Federal. Assim como na fase inicial, nesta fase do processo, o solicitante do visto também pode contar com nossos advogados especialistas para elaboração do processo de registro, agendamento perante a polícia federal e acompanhamento do estrangeiro por um advogado especialista, garantindo mais segurança e comodidade no momento de apresentar a documentos e realizar o registro e coleta de biometria perante à Polícia Federal.

O solicitante precisa ficar atento quanto à documentação emitida no exterior que deverá ser traduzida para o português por um tradutor público juramentado para análise do processo.

Como e onde solicitar o visto de investimento imobiliário?

O visto deverá ser solicitado perante o Ministério da Justiça por intermédio de um advogado especializado em Direito internacional Migratório. Nossa equipe especializada presta assessoria há mais de 10 anos para obtenção de residência temporária e permanente no Brasil para que o imigrante possa obter o RNM. Entre em contato e fale com os advogados especialistas da Brasilvisa e obtenha o visto de investidor imobiliário sem burocracias.

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